Eingebettet im Familienquartier


Stattliches Reihenhaus mit viel Potential an traumhafter Lage

Das im Jahre 1968 erstellte Reihenhaus liegt zurückversetzt in eine Sackgasse. Das Grundstück verfügt mit einer Fläche von 309m² über ausreichend Umschwung und eine hohe Privatsphäre.

Über fünf Treppenstufen gelangt man zum Hauseingang, welcher sich auf der Nordseite des Hauses befindet. Der Eingangsbereich ist hell, grosszügig und heisst Eigentümer, sowie Gäste gleichermassen willkommen. Die Raumaufteilung ist konventionell und klar. Über das Entrée gelangt man in die Küche, das südseitige Wohnzimmer oder die westseitige Dusche mit Toilette. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten.

Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, die insgesamt drei Schlafzimmer in diesem Geschoss sind nach Süden und Norden angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet . Der Estrich, welcher viel Stauraum bietet, ist über eine Auszugtreppe erschlossen.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt nebst einem grossen Mehrzweckraum über einen Geräteraum, einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche. Der Keller ist über eine Aussentreppe direkt mit dem Garten verbunden.

Das Haus verfügt über ein grosses Umbau- und Renovationspotential. Mit Umbau-Massnahmen im Bereich des Wohnbereichs, der Küche, den Nasszellen und der Terrasse im Obergeschoss kann das Haus an die heutigen Anforderungen angepasst werden. In der Gartenanlage steckt ebenfalls viel Potential, ein Landschaftsgärtner sorgt mit Sicherheit für wunderschöne lauschige Plätze.

Mit der attraktiven, erhöhten Südausrichtung und der ruhigen Lage zählt dieses Grundstück zu besten Wohnlagen in Kreuzlingen, welche rar und begehrt sind.

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Referenz 70205046-1876-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Ribistrasse
8280 Kreuzlingen
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Gartenfläche 221 m2
Bruttogeschossfläche 88 m2
Grundstücksfläche 309 m2
Gebäudevolumen 732 m3
Ausnützungsziffer 0.7
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1968
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

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Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon +41716779988

Kontaktperson

Aaron Ulmann

Telefon direkt +41716779984