Familien Wohnung mit Seesicht


immokanzlei AG – Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.
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In der Überbauung „Sonnenpark“, an der Seestrasse 24, in 8597 Landschlacht,  sind in diesem nur 7 Einheiten zählenden, nach Minergiestandard gebauten Haus, welches in der Dorfzone, nur 250 m vom See entfernt liegt, per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige, moderne und geschmackvolle 4.5 Zimmer Wohnung zu vermieten. Der Ausbau ist Eigentumsstandard. Die Wohnung befindet sich im 1.OG  und bietet vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich teilweise Aussicht auf den Bodensee. Die auf der Südseite liegenden Zimmer bieten freie Sicht in den gepflegen Garten.

Die Raumeinteilung ist offen und grosszügig. Die bodentiefen Fensterfronten in allen Räumen lassen viel Licht in die Wohnung und verleihen ein aussergewöhnliches Raumgefühl. Der gedeckte, grosse Balkon auf der Südseite, mit Sicht ins Grüne und auf die gepflegte Gartenanlage, bietet zusätzlichen Wohnraum. Weiter verfügt die Wohnung über 2 Nasszellen – ein im Schlafzimmer integriertes Bad mit Dusche/WC sowie ein Gästebadezimmer mit Badewanne/WC. Ein Schmuckstück ist die hochwertig ausgestattete Küche, welche gleichzeitig als Raumteiler dient und nebst Induktionsherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler über einen Gefrierschrank verfügt.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet, dass alle Räume mit massivem Eichenparkett und individuell regulierbarer Bodenheizung, die Nasszellen mit schwarzem Schiefer ausgestattet sind. Die Komfortlüftung kann auf die persönlichen Bedürfnisse  eingestellt werden und versorgt sämtliche Räume permanent mit gefilterter Frischluft. Unabhängig davon lassen sich alle Fenster öffnen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner, welcher sich im Gästebadezimmer befindet. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Abstellplatz (CHF 120/Mt.) zur Verfügung.

Unmittelbar vor dem Haus liegt die Bushaltestelle mit dem Bus nach Kreuzlingen-Konstanz, welcher im 30-Minuten Takt fährt. Die Bahnstation befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, mit Zugsverbindeungen alle 30 Minuten nach Kreuzlingen und St. Gallen. Der Autobahnanschluss nach Winterthur und Zürich ist in 10 Minuten erreicht. Das Kantonsspital Münsterlingen liegt in nur 1 km Entfernung. Kindergarten und Schule befinden sich in 150m Entfernung hinter dem Haus.

Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustüre. Sei es der See, mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Strandbad oder die Wiesen und Wälder zum Spazieren, Wandern oder Radfahren. Alles liegt praktisch vor der Haustüre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin

immokanzlei AG Kreuzlingen + Arbon

Landschlacht

Landschlacht, eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau, gehört zur Einheitsgemeinde Münsterlingen. 

Aussicht Balkon Garage Lift Nasszellen Neuwertig Tumbler Waschmaschine
Referenz abe7a295-2a87-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Seestrasse
8597 Landschlacht
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 125 m2
Bruttomiete CHF 2'030.– / Monat
Nebenkosten: CHF 250.– / Monat
Verfügbar ab: 1. Dezember 2022

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Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon +41716779988

Kontaktperson

Aaron Ulmann

Telefon direkt +41716779984

Besichtigungs­person

Aaron Ulmann

Telefon direkt 0716779984