Bezahlbares Familienhaus mit günstiger Festhypothek bis Ende 2025/2030


Durchdachte Raumaufteilung mit Flair

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Hobbyraum, die grosszügige Waschküche sowie der Technikraum. Dieser ist mit einer Gasheizung und einer Entkalkungsanlage ausgestattet.  

Das Erdgeschoss umfasst den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum überdeckten Sitzplatz und Gartenbereich sowie die geschlossene Küche und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei  Schlafzimmer und ein Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Tageslicht.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet rund 35 m2 Fläche. Der Raum ist zwar nicht beheizbar jedoch trotzdem sehr gut nutzbar. Die Verkäufer haben diesen Bereich als vollwertiges Büro genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit eine zweite Nasszelle einzubauen und diesen Bereich als Master Bedroom zu nutzen.

Zum Haus gehört eine Garagenbox sowie ein separater Aussenparkplatz.

Guter Zustand, laufend unterhalten und bezugsbereit

Dieses schöne Zuhause befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde laufend unterhalten und gut gepflegt Der Ausbau ist modern und zeitlos gestaltet. Der nach Süden gerichtete Garten lädt zum Verweilen ein. Unten finden Sie eine kurze Aufstellung der wichtigsten, getätigten Arbeiten.

2010

  • kompletter Neuanstrich innen
  • neuer Laminatböden im 1. und 2. OG 

2012    

  • Einbau Entkalkungsanlage

2015      

  • Erneuerung WC Spülungen /Kästen 

2014  

  • Balkonsanierung 
  • Behandlung Holzbauteile aussen 
  • Einbau eines Einbauschrankes 
  • Montage Insektenschutzgitter-Türen beim Balkon und Terrassentüre

2019

  • Kontrolle der Niederspannungsinstallationen mit Ausstellung des Sicherheitsnachweises (SINA)

2020      

  • Garten Neuanlage, 2 Terrassen, Leerrohre für Aussenbeleuchtung erstellt
  • Neugestaltung & Sanierung Gartenweg/Uferweg 

2021    

  • Festinstallation Tauchpumpe 
  • Neujustierung, Einstellung und neue Dichtungen bei allen Fenstern und Türen

2022  

  • komplette Renovation der Fassade und Holzbauteile aussen 
  • Neuanstrich Fassade
  • Neuanstrich aller Holzbauteile (Aussen)
  • Sanierung Balkon 
  • Komplette Neugestaltung Eingangsbereich (Aussen)
  • Neue Lüftung beim Gäste-WC

Ihr neues Zuhause in ruhigem Familienquartier mit Blick ins Grüne

Bezahlbares 5½ Zi.-Reiheneckhaus mit Garagenbox & Aussenparkplatz

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Günstige Festhypotheken inklusive

Auf dem Reiheneckhaus  sind zwei günstige Festhypotheken eingetragen:

  • Fr. 215’000.- à 0.88% bis 31.10.2035 
  • Fr. 215’000.- à 1.07% bis 31.10.2030
Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Teilsaniert Tumbler Waschmaschine
Referenz 45480995-9c90-11ed-8484-005056bdbc06
Adresse 8556 Wigoltingen
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 40 m2
Terrassenfläche 45 m2
Gebäudevolumen 761 m3
Grundstücksfläche 325 m2
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1998
Renovationsjahr 2022
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

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Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon +41716779988

Kontaktperson

Concetta Critelli

Telefon direkt +41716779980