Ihre neue Geschäftsidee in Kreuzlingen?


Neue Gewerberäume im Zentrum zu vermieten

 Attraktive Gewerbeflächen in Kreuzlingen

Wir bieten eine attraktive und frisch sanierte Gewerbefläche im Herzen von Kreuzlingen zur Miete an.

Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gut erschlossenen Gebäudes in zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Bodanstrasse 19. Die Fläche ist ideal geeignet als Büro, Atelier oder Praxis. 

Die Gesamtfläche von 156.98 m² kann als Ganzes gemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Fläche so zu gestalten, dass zwei separate Gewerberäume entstehen.

 

Mietpreise

Büro Nr. 1: Fläche 41.90 m²  
  Mietzins pro Monat: CHF 630.– exkl. HK/NK

Büro Nr. 2: Fläche 115.08 m²  
  Mietzins pro Monat: CHF 1’580.– exkl. HK/NK

Büro 1 + 2 zusammen: Fläche 156.98 m²  
  Mietzins pro Monat: CHF 2’120.– exkl. HK/NK

Parkplätze für Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe können für CHF 55.–  pro Monat dazugemietet werden.

 Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen Toiletten und eine Teeküche zur Verfügung. Jedes Stockwerk ist bequem mit dem Lift erreichbar.

 

 

Vorteile:
– Zentrale Lage im Herzen von Kreuzlingen
– Hochwertiger Innenausbau mit hellen Räumen
– Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
– Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen möglich (derzeit noch im Umbau)
– Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage

Bezugstermin:
Die Gewerbeflächen sind ab dem 01.01.2025 bezugsbereit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Anforderungen bei der Raumaufteilung noch einzubringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

 

Interessiert?

immokanzlei AG Kreuzlingen + Arbon

Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.

Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

 

Erstbezug Lift Ruhig
Referenz Büro Nr. 1+2, 41.9 m2/115.08 m2, 1. OG
Adresse Bodanstrasse 19
8280 Kreuzlingen
Schweiz
Etage 2
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Zimmer 1
Nutzfläche 41 m2
Baujahr 1895
Renovationsjahr 2024
Nettomiete CHF 630.– / Monat
Verfügbar ab: 1. Januar 2025

Bitte alle Felder ausfüllen.

Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon 0716779988

Kontaktperson

Aaron Ulmann

Telefon direkt 0716779988