Ein charmantes Bijou an zentraler Lage


Ein charmantes Wohngefühl geniessen

Die Junkholzstrasse in Frauenfeld ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung, die zugleich nahe am pulsierenden Stadtleben liegt.

Zum Verkauf steht ein wunderschön renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, als ideales Zuhause für ein 1 – 2 Personen-Haushalt.

Der besondere Ausbau des Hauses, mit viel Liebe zum Detail, macht es zu einem einzigartigen Bijou. Der gepflegte Gartenbereich mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Grundrissgestaltung

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerbereich mit Naturkeller, Technikraum und Bastelraum. 

Das Erdgeschoss besticht durch die charmanten Holzdielen im Wohn- und Essbereich. Eine gut ausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangt man zum lichtdurchfluteten Wintergarten (nicht beheizt) sowie zum sonnigen Gartenbereich.

Der Zugang zur Waschküche mit Dusche erfolgt über den Wintergarten.

Das Obergeschoss umfasst einen Vorraum, der sich ideal als Büro- oder Lesebereich eignet, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges, top ausgestattetes Badezimmer mit Fenster.

Aussenbereich

Gerätehaus, Wiese, Steingarten sowie zwei Parkplätze

Energieeffizienz

Dank moderner Heiztechnik (Solar mit Speicher und Wärmepumpe) und gut isolierter Fenster profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.

Verkehrsanbindung

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Zürich und andere umliegende Städte sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten

Diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken Ihren täglichen Bedarf.

 

Freizeit

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Hier können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten und genießen.

TOP ZUSTAND

Die Liegenschaft wurde 2009 komplett saniert und laufend unterhalten. Dieses Bijou befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann sofort bezogen werden.

In den Jahren 2014, 2021 und 2023 erfolgten weitere Renovierungen wie z.B. der Heizungsersatz (Luft-Wärmepumpe)  sowie der Einbau einer Solaranlage mit Speicher.

Besichtigungstermin

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Bijou zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für die Vereinbarung eines Termins ist ein Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank notwendig.

Besten Dank für Ihr Verständnis.

Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Modernisiert Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine
Referenz 91440ce2-33f7-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Junkholzstrasse 12
8500 Frauenfeld
Schweiz
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nutzfläche 128 m2
Grundstücksfläche 378 m2
Gebäudevolumen 625 m3
Baujahr 1895
Renovationsjahr 2009
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

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Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon 0716779988

Kontaktperson

Concetta Critelli

Telefon direkt +41716779980