Doppelhaus-Hälfte in der Sonnenecke


Landschlacht

Gemeinde Münsterlingen

Die Gemeinde Münsterlingen gehört zur Ferien- und Freizeitregion Sonnenecke am Bodensee und besteht aus den beiden früher eigenständigen Ortsgemeinden Landschlacht und Scherzingen. Münsterlingen ist eine recht junge Gemeinde. Die beiden Dorfteile Landschlacht und Scherzingen liegen jedoch eingebettet in eine uralte Kulturlandschaft. Landschlacht liegt in der Agglomeration von Kreuzlingen und Konstanz am Bodensee an der Hauptstrasse Schaffhausen–Rorschach und besteht aus dem Vorder-, dem Hinter- und dem Seedorf.

Der See bestimmt nicht nur die herrliche Wohnlage. Die Erholungslandschaft sowie das Gastronomieangebot – von gemütlich bis gehoben – zieht nicht nur die lokale Bevölkerung an.

Ein großer Campingplatz und ein Bojenfeld mit über 200 Boots-Liegeplätzen liegen auf dem Gemeindegebiet. Die zahlreichen Motor- und Segelboote unterstreichen die aufs Wasser ausgerichtete Freizeitqualität, die auch im Seebad ausgelebt werden kann. Fussball- und Tennisplatz, Minigolf, der direkte Zugang ans Velonetz rund um den Bodensee sowie das attraktive Wandernetz durch Wiesen und Wald bieten sich jenen Erholungssuchenden an, die lieber festen Boden unter den Füssen haben.

Wer der Hektik des Alltages entfliehen möchte findet in der Weite der Natur Ruhe und Erholung und unvergessliche Erlebnisse. Die Umgebung mit dem See und der weitgehend intakten Landschaft macht Landschlacht zu einem Erholungsgebiet par excellence.

Verkehr
Der Bahnhof liegt 3 Fussminuten vom Objekt entfernt. Kreuzlingen, mit Autobahnanschluss in Richtung Zürich, ist mit dem Auto innert 10 Minuten zu erreichen, Romanshorn in 15 Minuten.

Bildung
Den Kindergarten und die Primarschule besuchen Ihre Kinder im Ort, die Oberstufe in Altnau.
Weiterführende Schulen können in Kreuzlingen oder Romanshorn besucht werden.

Einkaufen
In Landschlacht und auch in Scherzingen ist ein Lebensmittelgeschäft vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kreuzlingen, Konstanz, Romanshorn oder Amriswil.

Doppelhaushälfte in der Sonnenecke

In einem familienfreundlichen Wohnquartier steht diese 5 1/2 Zi.-Doppelhaushälfte. Geniessen Sie ganztags die sonnige Wohnlage in Ihrem geräumigen neuen Zuhause mit wunderschönem Garten.

Das charmante Eigenheim wurde stets gut unterhalten und bietet ein angenehmes Wohnklima. Dank der soliden Bauweise lässt sich hier energiebewusst Wohnen.

Lassen Sie sich von diesem komfortablen Raumangebot und dem schönen Garten überzeugen. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie driekt auf die südlich ausgerichtete und sonnenverwöhnte Terrasse / Garten. Das grosszügige Dachgeschoss bietet wunderschönen Raum für Ihre Bedürfnisse und verspricht viel Privatsphäre.

Raumangebot:

EG:
Im EG befindet sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier lässt sich ohne Weiteres ein grosser Esstisch platzieren. Links vom Eingangsbereich befindet sich die offene und geräumige Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten. Auf der rechten Seite vom Eingang befindet sich das Gäste WC mit Dusche. Im Garten können Sie Ihre Privatsphäre geniessen.

1.    OG:
Hier befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne / Dusche / Doppellavabo / WC und Fenster. Der südlich ausgerichtete und gedeckte Balkon lädt zum Verweilen ein.

Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere sehr spannende Räume. Ein Zimmer und einen Zwischenraum mit Einbauschränken. Diese können nach belieben als Schlafzimmer, Büro oder beides genutzt werden. 

Keller:
Das ganze Haus ist unterkellert. Zum einen finden Sie den Technikraum mit der Gasheizung, Elektroverteilung sowie Boiler (300l) vor, zum andern einen Kellerraum der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Und natürlich darf auch der Waschraum mit genügend Platz um die Wäsche aufzuhängen, nicht fehlen. Zum Tiefgaragenplatz gelangen Sie auch gemütlich, ohne frieren zu müssen oder nass zu werden, über den Keller.

Besonderes:
1 Tiefgaragenparkplatz für CHF 32’000 kann dazu gekauft werden.

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Sonnig
Referenz ed67c1de-8b43-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse 8597 Landschlacht
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 8 m2
Kellerfläche 56 m2
Gartenfläche 215 m2
Terrassenfläche 24 m2
Gebäudevolumen 918 m3
Bruttowohnfläche 202 m2
Baujahr 2007
Kaufpreis CHF 1'120'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

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Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Schweiz

Telefon +41716779988

Kontaktperson

Aaron Ulmann

Telefon direkt +41716779984